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物件简介

大阪

2020年新装修一户建
商业街内
带租约出售

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【推薦理由】
🥟2019年全新落成，上下分層獨立單位，投資自用無問題！
🥟行5分到平野站，交通方便車站可直達天王寺/梅田 ;
🥟附近配套完善，商店街、便利店及超市等步行數分鐘即可到達；
🥟兩層分別出租中，每月租金合計8000港幣‼
🥟總價138萬港幣，就可以買到雙單位連地戶建‼

📍大廈周邊資訊：
－🍙步行3分到 便利店
－👠步行3分到 商店街
－👜步行3分到 超級市場
－👔步行5分到 平野站
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總價格(包括樓價、稅金及佣金) ：約2,019萬日元 (約港幣138萬元 约人民币113萬元)

【公寓資料】
🇯🇵交通：步行「平野」站5分鐘
🇯🇵落成年份：2019年6月
🇯🇵實用面積：(室內) 50.9平方米
🇯🇵土地面積：471.57平方米
🇯🇵樓層：總共2層
🇯🇵售價：1870萬日元 (約港幣128萬元 约人民币105萬元)
🇯🇵現況：有租客入住中，即買即收租
🇯🇵租金：(1階)55,000日元＋(2階)62,000日元
🇯🇵表面回報率：7.5%
🇯🇵實際回報率（减去固定资产税以及托管费费用）：6.6%
🇯🇵地圖：https://goo.gl/maps/wM2TXFHwb3temZcV8

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距离玉出车站6分钟 回报率10.9%稳定出租中

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自社物件
动物园商店街内店铺出售3680万日元
✨土地面积55.93平方米
✨建筑面积100.12平方米
✨容积率400%
✨全面精装修中
✨年收💰300万包租，年回报8.15%
✨也可自己使用🙋🙋

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西心斋桥 大丸马路对面 收益公寓出售㊙️
36.62平米➕阳台 11层部分 ☀️☀️
月租84000日元💴 出租中
售价💰1500万日元💴 回报率6.72%

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先收租！后自用🤩
大阪（高层南向）：4房1厅大单位
室内面积72.38㎡、阳台20.30㎡
L型特大阳台
连租约售总价150万港币！

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带租约超划算物件
金额只需要2370万日元，满室出租中，回报率高达10%
一个月前还有两个房间空室，只需1个月的时候全部入住
招租率非常高！！
虽然距离谷町线【大日】车站徒步19分钟
但周围保育园以及小学非常多，更是在有名【金田公园】的附近
周围有大型商场イオン
周围环境非常娴静，处在住宅区，作为居住区域的投资物件真的是超划算！！

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価格3800万円一棟収益
現在満室 r利回り9.21％
大阪府寝屋川市　寝屋川市駅18分
1990年築　鉄骨造　地上3階建て
２DK×4戸、店舗2戸
建物256.08平米、土地164.3平米建物256.08平米、土地164.3平米

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一线直达难波📍快来做大阪大地主🤓
大阪堺市：1店铺＋1车位＋2单位全部出租中
每月实收约💲8千港币租金
总价先121万港币‼️

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2018年大阪市核心新楼，适合長期持有，先收租，后自住；回报率约：7%
步行2分到松屋町站，2站直达「心斋桥」步行8分钟可直达「長堀地下街」

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🇯🇵日本大阪天川INN梅田东🌸
交房时间：2020年6月（现房）
总价：2750万日元起，约170万元
面积：28.71平方（送3.16平方阳台）
优势：年化6%稳定收益，购入两套套免费申办日本经营管签证
一梯3户，总高7层，共18户。
收益高、总价低、品质高、地段好。
周边配套★10钟分车程以内，学校，医院，超市等一应俱全
投资价值升值间空巨大。
运营状态: 满租 (月租13w5 日币）
每间房间都持有独立的民宿牌照

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推荐理由
距离近铁大阪线（河内国分）仅需4分钟
铁骨构造
前面道路宽达6m
总面积高达287.47
总共6户
目前5户出租中，现状回报率即可到达10.87%
满室可到达12.07
对面即是超市及药店，位置极佳